선암호수공원 힐스테이트 입주 새로운 집으로 향하는, 설레는 일상의 준비.

입주는 2028년 2월 예정입니다. 교육자료의 1단지·2단지 사업개요에 모두 이 시기가 적혀 있고, 「예정」이라는 단서가 붙어 있어 확정 날짜로 보시면 안 됩니다. 실제 입주가 가능한 기간은 입주지정일 안내로 정해집니다. 1단지와 2단지 입주 예정 시기는 같습니다.

납부 일정도 입주와 이어져 있습니다. 교육자료 기준 중도금은 10%씩 6회로 나누어 내고, 마지막 잔금 35%는 입주지정일에 냅니다. 지금은 중도금 무이자 혜택이 선착순 한정 · 택1로 안내되니, 이사 계획과 자금 준비 시점을 함께 상담에서 맞춰 보세요. 교육자료의 회차별 날짜는 2026년 4월 24일 1회차부터 시작하지만, 지금 계약하는 분께 그대로 적용되는지는 따로 확인해야 합니다.

같지 않습니다. 입주 예정 시기(2028년 2월)는 사업 안내용 일정이고, 입주지정일은 실제 입주를 진행하는 기간으로 따로 통지됩니다. 홍보 자료에 적힌 예정 시기는 공사 상황에 따라 조정될 수 있습니다. 입주지정일의 구체적인 기간과 절차는 그때 받는 통지문에서 확인하실 수 있습니다.

입주지정일이 중요한 이유는 잔금 때문입니다. 납부 조건상 잔금 35%는 입주지정일에 내도록 되어 있어, 이 날짜가 정해져야 자금 계획을 마무리할 수 있습니다. 이사 업체 예약이나 기존 집 정리처럼 날짜가 걸린 일은 공식 통지를 받은 뒤 확정하시고, 그 전에는 예정 시기를 기준으로 대략의 준비만 해 두시는 편이 좋습니다.

납부 일정은 본인 계약서에 적힌 회차와 날짜가 기준입니다. 기본 구조는 계약금 5%(계약 시 500만원 정액, 30일 이내 잔여분), 중도금 60%를 6회에 나눠 각 10%씩, 잔금 35%는 입주지정일에 내는 방식입니다. 중도금은 기본 조건에서 이자후불제이며, 선택한 계약 혜택에 따라 이자 부담이 달라질 수 있습니다.

교육자료에 안내된 중도금 일정은 2026년 4월 24일, 7월 24일, 10월 23일, 2027년 2월 25일, 6월 25일, 10월 25일입니다. 다만 계약 시점과 선택한 조건에 따라 적용 내용이 다를 수 있으니, 계약서 사본과 납부 안내문을 함께 보관하시고 의문이 생기면 계약 기준으로 다시 문의해 주세요.

잔금 준비 시점은 입주지정일을 기준으로 잡으시면 됩니다. 납부 조건상 계약금 5%, 중도금 60%를 낸 뒤 남은 35%가 잔금으로, 입주지정일에 납부하도록 되어 있습니다. 2028년 2월은 입주 예정 시기라 실제 날짜와 다를 수 있습니다.

마지막 중도금 6회차가 교육자료 기준 2027년 10월 25일로 안내되어 있으니, 그 이후부터 입주 전까지가 잔금을 마련하는 기간이 됩니다. 계약서에 적힌 공급금액에서 이미 낸 금액을 빼 보면 잔금 규모를 미리 가늠할 수 있습니다. 입주지정일 통지가 오면 그 날짜에 맞춰 최종 일정을 정리하세요. 대출을 생각하신다면 그 시점 조건을 금융기관에 미리 알아보세요.

둘을 한 덩어리로 보면 자금 계획이 흐려지기 쉽습니다. 중도금은 2026년 4월부터 2027년 10월까지 회차마다 날짜가 정해져 있지만, 잔금은 입주지정일 통지가 나와야 날짜가 확정되기 때문입니다. 비중도 중도금이 60%, 잔금이 35%로 서로 다릅니다.

중도금은 대출과 이자 처리 방식이 함께 걸리는 단계이고, 잔금은 입주 시점의 본인 자금이나 별도 대출로 준비하게 됩니다. 이렇게 성격이 다르므로 단계별로 나눠 메모해 두시는 것이 좋습니다. 본인 계약에 적용된 이자 조건과 회차 금액은 계약서를 기준으로 상담 창구에 다시 확인해 주세요. 혜택이 중도금 무이자·발코니 확장 무상(선착순 한정·택1)으로 안내되므로, 어떤 선택 조건으로 계약했는지에 따라 중도금 이자 부담도 달라집니다.

가장 먼저 챙길 것은 계약 내용을 정리한 나만의 일정표입니다. 계약일, 계약금 잔여분 납부일, 중도금 각 회차 날짜, 잔금이 걸린 입주지정일을 한 장에 적어 두면 언제 무엇을 해야 할지 한눈에 보입니다. 계약금은 계약 시 500만원 정액과 30일 이내 잔여분으로 나뉘니 두 날짜를 모두 적어 두세요.

생활 준비는 그 뒤에 해도 늦지 않습니다. 가구와 가전은 도면 치수를 기준으로 고르시되, 드레스룸이나 붙박이장처럼 타입별로 제공되는 항목을 빼고 사시면 중복 구매를 막을 수 있습니다. 컨시어지처럼 입주 후 쓸 서비스는 개별 이용료가 유상이고 운영 방식도 따로 확인해야 하니, 관련 안내가 나오면 그때 살펴보세요. 냉장고 자리와 식탁 위치도 미리 재 두면 좋습니다.

입주 첫날부터 모든 시설이 문을 연다고 단정하기는 어렵습니다. 이 단지의 부대시설은 입주민이 직접 운영하고 유지관리하는 구조로 안내되어 있어, 시설별 운영 시점과 방식은 입주 뒤 정해지는 부분이 있습니다.

예를 들어 어린이집이나 경로당은 시설을 운영할 가구와 비품이 기본 제공되지 않는다고 적혀 있어 준비 기간이 필요할 수 있습니다. 반면 커뮤니티 공간의 운동기구는 기본 제공됩니다. 관심 있는 시설이 있다면 입주 전 안내에서 개방 일정과 이용 방법을 확인하시고, 지금 궁금한 점은 1688-3060으로 현재 안내 기준을 들어 보세요. 참고로 1단지 스카이라운지는 34F, 2단지는 23F에 있습니다.

컨시어지 서비스는 무료가 아니므로 비용 구조를 미리 확인해 두시는 것이 좋습니다. 교육자료의 경쟁단지 비교표에서는 비교 대상 가운데 이 단지만 컨시어지를 갖춘 것으로 정리되어 있지만, 개별 이용료가 유상이라는 단서가 함께 붙어 있습니다.

현재 자료로는 서비스 항목만 확인되고 요금표는 확인되지 않습니다. 그래서 지금 금액을 단정해 안내드리기는 어렵고, 운영 시점에 정해지는 부분이 있을 수 있습니다. 자주 쓸 것 같은 서비스를 미리 골라 두었다가 상담 때 요금 결정 시기와 이용 방법을 물어보시면 실제 부담을 가늠하는 데 도움이 됩니다. 입주 후 관리비와 별도로 생길 수 있는 비용이라는 점도 기억해 두세요.

그대로 제공된다고 보시면 안 됩니다. 분양 자료에 실린 조감도와 CG, 일러스트에는 모두 소비자의 이해를 돕기 위한 이미지컷으로 실제와 다를 수 있다는 안내가 붙어 있습니다. 단지배치도의 경계선과 방위표도 CG상 표현이라 실제와 다소 차이가 있을 수 있다고 적혀 있습니다.

시설물의 위치와 규모 역시 측정 결과와 각종 기관의 평가에 따라 달라질 수 있습니다. 조감도에서 마음에 든 요소가 있다면 그것이 실제 계획에 포함된 시설인지, 단순 표현인지 상담에서 확인해 보세요. 최종 기준은 계약서와 사용승인도서이며, 각 시설의 설치 개소와 장소는 계약 시 확인하도록 안내되어 있습니다.

일정 변경은 계약자에게 오는 공식 통지와 분양 상담 창구를 통해 확인하시는 것이 정확합니다. 홈페이지나 예전에 받은 홍보물에 적힌 날짜는 작성 당시 기준이어서, 이후 바뀐 내용이 반영되지 않았을 수 있습니다. 계약 혜택처럼 수시로 바뀌는 조건은 특히 최신 안내를 확인해야 합니다.

특히 입주는 2028년 2월 「예정」으로 안내되어 있고, 계약 혜택 조건도 선착순 한정이라 시기에 따라 달라질 수 있습니다. 중도금 회차 날짜나 입주지정일처럼 돈과 이사가 걸린 일정은 화면 캡처만 믿지 말고 대표번호 1688-3060으로 현재 기준을 다시 확인한 뒤 움직이세요. 연락처가 바뀌면 바로 알려 두시는 것도 중요합니다.